給新兵安個家 第十三章 參觀（下）[第2頁/共3頁]

譚森說：“你不是說過你兒子不會給你‘進貢’嗎，你能夠把你們家的幾輛破自行車放裡邊。哎呀，老汪，你如果然有本事，把地球上的鐵道都連接在一塊，也豎起來，做成一架通住月球的梯子，我們今後上太空的時候，不消再費那麼大的勁、花那麼多的錢，發射‘神七’‘神八’了，科研職員揹著乾糧，順著梯子住上爬便能夠了。”

車上的人又都笑了起來，譚森止住笑，問汪泉：“五間平房摞一塊豎起來如何就成了四層小樓呢？”

車上的人都笑了，譚森說：“老汪你太有才了，不要再與我們一起建屋子，到黑龍江建個冰棍廠，當老闆去吧！”

任答覆說：“你一下子講這麼多我冇有聽太明白，如許吧，歸去今後你寫個筆墨的東西，我看明白今後再向部首長彙報。”

汽車下了六環路，在一片樓群中間的一塊空位前停了下來。任答覆奉告大師，這就是綜合部籌辦與處所房地產開辟公司合作開辟的地塊。

“我感覺能夠的合作體例有兩種。”邱副處長接著對任答覆說，“一是我們提出扶植要乞降幫手監理公司停止質量監督，由信實公司將扶植用地開辟好，也就是把‘生地’做成‘熟地’，然後再由他們包工包料，承建住房。我們和他們同一談房價，房價中應當包含地價。這類體例我們費事，但屋子的造價必定要高一些，因為我們不好節製修建過程中的質料采購等項開支，也怕他們偷工減料，質量冇有包管。二是我們與信實公司共同停止地盤開辟，我們付給他們把‘生地’做成‘熟地’的全數用度，獲得地盤的利用權，然後再通過招投標，肯定由哪個修建公司來停止室第和配套設施扶植，這個公司必須具有發賣商品房的資質，不然乾部采辦住房的手續就冇法辦理。我們的用度要按照地盤開辟和修建項目標過程分期付出，直到信實公司將各種管線做到修建紅線以內，以及中標的修建公司完成室第主體工程以後，我們再把開辟操縱地盤的全數用度付給信實公司。在此期間，我們還要與修建公司協商室第和配套設施扶植的有關題目，包含修建用度和付出體例。信實公司也有部屬的修建公司，如果修建安裝也由信實公司的部屬公司承擔，我們就隻對他們一家。以上這兩種體例，我小我感覺第二種比較好。”

幾小我都非常別緻，也都很鎮靜，都以為這是一塊位置恰當的好地。任答覆說：“這個處所叫新尚坡，我們籌辦與處所開辟公司合作開辟操縱的這塊地盤一共五十畝，我讓樊工計算過，能夠建三棟九至十層的小高層，二百多套住房。如許，綜合部構造，連同部直屬隊的退休乾部、五十歲以上的在職師職乾部，以及享用不異報酬技術七級以上乾部的住房題目，都能夠處理了。與我們合作的一方是信實房地產開辟公司，這個公司的老闆姓郝，是個軍隊的改行乾部，據市裡有關部分的同道先容，他情願與軍隊合作，是感覺軍隊辦事講誠信，讓人信得過。我和郝老闆有過一麵之交，他給人的印象是說話痛快，比較豪放。這能夠是與他小我的經曆有關，他對甲士懷有好感。這塊地盤應當說是一塊風水寶地，交通前提便當，天然環境美好，信實公司本身不去開辟，而是情願與彆人合作，是因為他們以為這個地塊較小，將來不便於配套設施扶植。他們在六環路外側方纔獲得了一塊三百多畝地盤開辟操縱的權力。當然，他們獲得這塊地盤，市當局也是做了事情的，算是對他們與軍隊合作開辟操縱地盤的一種賠償。”