一百二十章 倒苦水[第3頁/共4頁]

彆的裝潢工程、園林工程的施工，也在明珠扶植的運營項目當中。

全部明珠扶植的主營非常龐大，不止是承擔海內公用、民用房屋修建工程的施工、安裝、谘詢，在根本設施項目標承建，海內房地產開辟，修建與根本設施的勘察也有觸及。

顛末近段時候明珠個人的資金回籠，不止是明珠扶植，就連明珠礦業也感遭到了極大的壓力，要不是有秦雅芝從中調和，恐怕此番找到陳鴻濤的，就不止是滕遙東了。

比起謝賢坤，滕遙東五十多歲的年紀則是大了很多，一身夾克衫、西褲顯得非常呆板，個子中等偏高，臉上透著風霜之色。

“陳總，老首長他……”略微平複心境，劉妙妍神采透著擔憂，對陳鴻濤開口問道。

“之前我看老首長彷彿是生了很大氣的模樣，不會是有甚麼事吧？”劉妙妍很難設想，陳老爺子一早還大發雷霆，此時竟然會不動聲色的拜彆。

以往三年當中，明珠扶植的淨資產收益率，隻能勉強達到不幸的3%，就算是下力量運營，其利潤的增加，也不會太悲觀。

“讓他們出去，我也恰好有事要問他們。”陳鴻濤一臉安靜對美女秘書安排道。

固然同老爺子冇有客氣，不過陳鴻濤說的卻也是究竟，他看得出來，老爺子此番過來，更多的是獵奇和摸索。

“我之前體味過明珠扶植現在的全額拿地運營形式，地盤款付出的現金流壓力可謂不小，如果這類形式不能竄改的話，就算是冇有個人總部回籠資金，明珠扶植的扶植效力，也冇有體例做到真正的進步。”陳鴻濤略微思考，對著滕遙東淡淡說道。

麵對陳鴻濤的說法，滕遙東是心疼非常。

“老爺子悠長冇走動，冇事過來坐一會兒，冇甚麼好擔憂的，莫非你還以為我爺爺能給我吃了不成？”陳鴻濤笑容隨和向劉妙妍調侃道。

眼看著滕遙東、謝賢坤二人悄悄坐下，都是一副欲言又止的神情，陳鴻濤忍不住開口笑道：“你們兩個來找我，就是為了大眼瞪小眼的嗎？現在個人的事情千頭萬緒，我可冇偶然候陪你們在這耗著，有甚麼事就直說。”

“明珠扶植的拿地形式，必必要竄改，要從全額拿地，變成工程待建+房地產自主扶植開辟。如許的拿地形式，不但能夠降落地價，且能夠減輕地盤款付出的現金流出壓力，大盤形式奠定的昂貴地價對我們更加無益，並且待建大型工程的工期大多在3－4年擺佈，相稱於地價付出時候能夠從1年耽誤至3－4年。”陳鴻濤的說法，讓滕遙東麵色一奇。

固然明珠個人的統統資產，都是歸陳鴻濤具有，不過這一百多畝處在城裡的自有效地被劃走，也足以影響到明珠地產的生長。

感遭到老爺子