第1092章 脾氣太火爆了吧[第1頁/共4頁]

劉大田最後表示，參考現在的房價，如果大東個人接辦這個項目，減去各種稅費和修建本錢以後，也是必定要賠錢的。

現在，穆東終究想起來，為甚麼李立群在打電話的時候利用的語句是“能夠參與一下”，而不是競標啊投標啊之類的字眼，現在可不是需求視環境決定是否參與嘛。

璐晟房地產的代表遊移了一下，緩緩開口道：“項目團體代價，我們開端報價是65億元。”

穆東點點頭：“挺好，考慮的很殷勤。關於盈虧的題目，我感覺不消太在乎。我們如果能接管這個項目，哪怕頓時開建，完工也是三年以後的事情，我小我瞻望，當時候的房價應當會讓人對勁。”

真敢要啊！52.35畝地，兩年之前40億元拿下，現在就能賺上25億？特麼的你們就算是蓋上屋子賣出去，現在能賣出這麼多錢嗎？

穆東笑著點點頭，冇說話。

這個項目能接嗎？穆東內心策畫起來。

劉大田不美意義的說道：“穆總，我當然想接辦這個項目，但是牽涉到盈虧如許的大事，我必定也得保持復甦的腦筋。”

穆東和劉大田立即明白，地塊早就拍賣出去了，現在估計呈現了題目，需求找人接盤。

不過，這個項目畢竟是從彆人手裡搶食，項目持有方閒置了兩年，誰曉得是在捂盤還是確切資金上有題目，以是，如果這內裡水太深的話，乾脆還是彆去招惹是非。

項目占地52.35畝，當初拍下的時候總價40億元，樓麵代價高達每平方米17800元，是當時的地王。與之對應的是，停止到2012年10月份，統計顯現，這個項目周邊的已經開盤的近似項目，代價為2.3-2.6萬元/平米，遵循這個代價，項目開建的話，鐵定是要賠錢的。

“這麼有信心，這個項目可比泉城中間大廈龐大多了？”穆東笑道。

“魯東高速本年要參與兩條高速公路的投資，並且還在爭奪一些政策性的項目，資金比較嚴峻，出售項目標誌願比較大，璐晟房地產公司相乾賣力人也口頭表示同意出售，不過應當是有些情感。估計在代價上會有一些膠葛，你們要有思惟籌辦。”李立群說出這些，算是推心置腹了。

璐晟房地產的代表心說，你們的脾氣也太火爆了吧？是，65億的要價是挺高，高出了周邊地塊本年的時價，但是你們能夠還價啊！

穆東聽完，笑著說道：“大田，聽你的意義，是打退堂鼓了。”

……

李立群的行動很快，第二天下午就構造了大東房地產和項目持有方的座談會。並且，李書記還親力親為，插手了座談會，力挺大東房地產的意味一覽無餘。

很能夠，捂著捂著，魯東高速恰好趕上了高速公路投資，資金變得嚴峻了，然後璐晟房地產獨力難支，進退兩難。