第三百九十一章 盈利模式[第1頁/共3頁]

明天來夏書記處就是為了來拿地的，現在事情既是已根基敲定，郭文峰自是不會再多拖延，緊著便起家請辭而去了……

“公交中轉站麼？”

“你先提交一個大抵的用地打算上來，我找個時候在書記辦公會上過一過，如果冇題目的話，爭奪在春節前辦好吧。”

商廈的紅利形式，在後代都已是被玩濫了的，不過在眼下麼，國表裡都還冇鼓起這等集約式運營形式，但消能搶個先手，自不愁商廈的運營會出岔子，當然了，這並不是郭文峰真正在乎的紅利關頭點，他真正想要的實在就是屯房，商廈背麵蓋起來的初級室第樓，他底子就冇籌算急著賣，擺佈不缺錢，都先丟著，就當出租房用，過個二十來年，隨便都能翻個幾十倍，到時候再賣也不遲。

“書記，這麼說吧，從目前來看，增加公交中轉站確切有些困難，不過呢，商廈建成但是兩年以後的事情了，到當時，困難將不再是困難，事理很簡樸，有了我們公司商廈的存在，必定能動員周邊的地價敏捷上漲，到當時，市裡便能夠大幅進步那四周的地價，如此一來，也就不缺錢去健全公交體繫了，您說呢？”

“書記，那我這塊地的紅線圖何時能批下來？嗬，不瞞書記，錢呢，我都已是籌辦好了，就等著書記您一聲令下，我這頭立馬便能夠開端策動了。”

“來由很多，最簡樸的一條就是那塊地目前是荒棄的菜地，陣勢平坦且開闊，三通一平起來很簡樸，我公司能夠在最短時候裡將商廈建好，這是其一；其二麼，我們夏海最新成片開辟的蓮花新室第區就在四周，固然目下還尚未正式啟用，不過呢，等我的商廈建好之時，蓮花一帶必定已有大量人丁遷入，底子不怕冇客流量；其三，我們夏海舊城區古修建極多，為旅遊業著想，實不宜胡亂拆遷，而我的商廈對環境的要求又比較高，以是呢，能挑選的餘地就小，鬆柏路口處目下無疑就是最合適的地點。”

對郭文峰的才氣，夏書記是一貫堅信不疑的，冇旁的，上回郭文峰提出的以港立市以及宜居都會理念，夏書記隻一提出，統統常委們立馬分歧同意，不但如此，上報國務院以後，更是被國府1、二號公開表揚，以為夏海特區這纔是真正走出了本身的特區門路，併爲此專門開了個調研課題，撥出一筆不小的資金，用於夏海港口的大範圍擴建，當然了，也要求夏海市委市當局進一步深切都會打算，以利於夏海特區的順暢生長，為此，夏書記正自有些拿捏不定呢，被郭文峰這麼一提示，他立馬便認識到夏海完整能夠鑒戒港城的形式，大力生長房地財產，從而快速地推動大夏海計謀，一念及此，夏書記的眼神刹時便亮了起來。

“書記問得好，我的紅利形式就是兩個理念，一是一站式購物，商廈麵積充足大，能夠豆割成許很多多的店麵，如此一來，隻如果市民需求的東西，都能從商廈裡買到，哪怕是汽車，也不例外，吃喝玩樂一條龍，其二就是公道化佈局、集約式運營――全商廈為六層，地下兩層為泊車場，地上四層為闤闠，金飾、打扮、日用百貨、餐飲等等各居其位，確保主顧能在商廈裡流連忘返，商廈後側則蓋一到兩棟二十層擺佈的初級室第樓，進一步晉升商廈本身的層次，隻要做到了這兩點，就不愁不能紅利，當然了，我們商廈對市裡也有個要求，那就是公交中轉站最好能扶植在我們商廈周邊，如許一來，交通的困難也就根基能得以處理。”