第1963章 暢遊園區[第3頁/共4頁]

周不器接著說：“中間的那幾棟新樓也一樣，直接去股權融資，但是我們要有買斷權。比如20億美圓讓渡80%的份額，把這個項目啟動起來。但是8年後10年後我們能夠用40億或者50億美圓的代價把這80%的股分都買返來。這既處理了短期內的資金壓力，也為將來收回項目儲存了能夠性。全部總部園區的房產項目便能夠展開下去了。”

現在的航站樓，位置比較偏，周邊的設施老舊、掉隊，另有一個小型的民用機場的噪音滋擾，改革成貿易寫字樓後出租率不高，導致這個項目有點入不敷出。

用傳統的目光來看，這實在有點太華侈地盤了。

前麵那一片民用機場，能夠推平後蓋新樓了。

周不器發笑道：“那必定啊，總不能買吧？”

但是，現金如果是在暢遊的賬上，顛末周大老闆在挪動互聯網期間這麼一番打算和投資，幾款天下級的爆款遊戲一呈現，過些年的收益可就不是兩三倍的觀點了。

就算哈德遜廣場這個項目落地了，周邊的房產代價上漲了，那才氣漲多少？

周不器對峙了本身的態度，現在這麼關頭的期間，哪能把這麼大一筆錢投在房地產上？

並且，密度很低，大樓和大樓之間間隔比較遠，種上許很多多的花草樹木，占用了極大的麵積。

張朝洋曉得這傢夥停業太繁忙，事情太多。

以是紐約當局纔會鞭策，想讓周不器來把這個航站樓領受疇昔。

“不消想了，這件事必然會做！邁克爾·彭博已經是第三任市長了，他冇法再蟬聯了。他現在滿腦筋想的都是在任期的最後幾年裡乾出一番能夠銘記在紐約這座都會汗青上的一番功勞出來。”

周不器道：“在歐洲足壇，每次轉會期開啟的時候，俱樂部冇錢給轉會費，就先租借，附帶買斷條目。如許乾有兩個好處。”

“嗯。”

這麼大一筆錢，暢遊必定出不起。

“另有這類功德？”

“哦？甚麼？”

新期間的互聯網公司和傳統行業有著很多根賦性的分歧，表示在方方麵麵，包含總部大樓也是。

張朝洋道：“如果紐約當局真的下定決計，把哈德遜廣場園區的這個大項目啟動了……”

乃至運氣好了，兩塊處所打通了，“暢遊園區”這邊的房產打算和修建充足的標緻吸惹人，就完整有機遇喧賓奪主，把本來屬於哈德遜都會廣場園區的存眷目光都吸引過來，成為中間。

“嗯。”

“差未幾，能夠實施。”張朝洋剛從美國返來，才睡了幾個小時，能夠是冇歇息好，聲音都有點啞，“不過跟假想的不太一樣。”