000126 品酒室[第1頁/共4頁]

再說了，萬一這買賣真不可，對峙個兩三年還冇轉機。歸正這位置的貿易地產不愁買家，麵前這個店鋪，都有一年半冇租客了，前業主都隻是寫了個招租牌，而冇有掛牌出讓，明顯大師都曉得這類位置店鋪的稀缺性。那肖逸飛完整能夠關了品酒室，將店鋪租出去，乃至是賣了賺差價嘛。這不堤內喪失堤外補嘛。

“對方是業主。”

肖逸飛開端細心機考可行性，想來想去還真的有能夠，就算是品酒人數少，可這相稱於一個專賣店不是麼。固然法律說酒類的發賣必必要顛末代理商這一層，可這不是個專門發賣的不是。肖逸飛硬說這是品酒室，酒莊的品酒室不都能賣酒麼。當然，這是肖逸飛本身策劃的。詳細合法分歧法，還得問過狀師才曉得。

“好吧，我儘量吧。”

送走了瑞安和文森特，肖逸飛持續坐著喝咖啡，這時，電話俄然響了起來。

肖逸飛算了下，阿誰店鋪約莫180平米，約莫是2000平方英尺。一年房錢就是20萬美圓。品酒一名25美圓，那就要8000人才氣賺到房錢，算上接待的人為。也就是一天均勻要30人出去品酒才氣保本，加上外賣葡萄酒的話，約莫10到20人就能保本，但估計利潤能夠不太大。

扣問中間的商戶，肖逸飛曉得這家店是客歲6月畢業的，這都一年半了，都還冇找到租戶。

“有甚麼事情麼，傑克。”

“嶽妃，我想把阿誰店買下來，我出價320萬，不管你和對方如何談，我都出這個數，多的就是你的傭金，你感覺如何樣？”

“一年？”

對於在外埠搞品酒室這個主張，格雷格一樣冇聽誰這麼玩過，但他也感覺能夠嚐嚐。他趁便提了一個費事事，要與加州經銷商相同好，不要因為這個品酒室形成了嫌隙，那就得不償失了。

幸虧瑞安也在舊金山呆了20多年了，很快就給肖逸飛找了個靠譜的管帳師，這位管帳師先是稀裡嘩啦翻閱了一堆資產檔案，又查了一堆法律檔案，劈裡啪啦按了一陣計算器，給肖逸飛弄了個14萬多的地稅出來，主如果葡萄園的地稅太多，用存款抵扣完後，都還要交10來萬。

如果在這些處所的品酒室加專賣店都做勝利了，那肖逸飛就算完整擺脫了經銷商的鉗製。順帶能增加很多利潤。

“喂，誰啊？”

肖逸飛眼睛轉了好幾圈，也冇回想起傑克是誰。

ps：ps：這個處所就是舊金山結合廣場的eno wine bar（eno葡萄酒吧）

兩人來到廣場中的咖啡店，邊聊邊等業主哈裡。

“我現在在內裡，等設想過了後，讓他們提交報價單吧，我會當真考慮的。”

肖逸飛之以是買下這裡，是細心機慮後做的決定。