第023章 銅九鐵十[第1頁/共7頁]

9月份第2、三週，遼都、哈城、都城、穗仙等多個地區的春季房展會連續揭幕，恒ūn等諸多都會也紛繁為“十一”黃金週前後揭幕的房展會鼓吹造勢。而人們看到的倒是清一è的供應jī增和成jiā暗澹。

而就在此時，四九城裡，中北海內，也再次召開了政治局全部集會，持續參議房價調控題目。A

調研乾部日前訪問了一個位於穗仙市番禺區的在售樓盤，售樓參謀倉猝先容，“優惠活動當然有，有一套122平方米的屋子，原價177萬元，現在一口價優惠21萬元。”

一手房市場上，東方房價下行趨勢也已經閃現。21世紀不動產東方地區市場中間的統計數據顯現，6月1日至9月20日期間，東方持續成jiā的新建商品室第項目共有208個，如追蹤其逐月代價竄改，則發明均價環比降落的盤數由7月時的100個擴大至9月期間(停止9月20日，下同)的114個，貶價樓盤占總供應比例為55。而這些增加的貶價盤環比降幅多在10以上。

張望，也並非鐘先生一家之見。

究其啟事，限購令和銀行信貸的收縮是房價下行的最首要推手。

很多專家也估計，從各種數據上看，目前市場供需衝突竄改，限購對需求按捺結果較著，開辟商為了快速回籠資金，將來必然有更大的促銷打動。

當日，調研乾部前去樓盤實地看望。寶安區地點的兩個新盤，固然開盤時候定在月尾，但售樓處已打扮一新並開端歡迎看房者，事情職員坦言，“現在限購的影響很大，冇開盤也能夠先認籌。”

遠東地產總裁林洛風估計，本年底或來歲初房地產企業會迎來第一輪開張併購也將越來越多。

“大量需求受按捺，雖有很多新盤推出，並且打折送禮，人們卻隻能望房興歎。對於買房自住的人而言，卻又但願等房價持續降落再脫手。以是隻要政fǔ還對峙持續調控，房價就比如還要持續走跌。”李文江如是說。

本來最高24000元/平方米，現在跌到了17000元/平方米，這就是都城同州某樓盤的實在寫照。

惹人諦視標是，在遠東連開低盤以後，另一名地產“大哥”萬科也插手了戰局――在正式啟動為期50天的第二次“萬團大戰”後，幾大樓盤已經同時開售。

不過值得重視的是，業渾家士仍慎言房價“拐點”。穗仙市房協專家委員曹卓文表示，成jiā淡、代價穩的市場狀況將持續，市場並冇有呈現本色的貶價。

“市場最好的時候，同州梨園四周的屋子均價每平方米都在元之間，總的來看目前房價均勻降落了5000元/平方米擺佈。”鏈家地產新時髦街區店一名事情職員說。對此，四周了其他中介人士也多數如是說。