第345章 送上門的好處[第1頁/共3頁]

1982年是香港地財產疇昔七八年間最暗淡的一年。地價、樓價、房錢全麵大幅下跌，官地拍賣會上投資者競投興趣遍及降落，蕭瑟場麵迭現，很多時候拍賣官在無可何如之下被迫將多幅官地收回。

聊了半個多小時，李華龍籌辦分開時，他接到了李漢文打來的電話。

這是李華龍投資信條，此時彆人驚駭了，但李華龍冇有猖獗，冇有見到便宜地盤就買。他挑了幾塊有生長潛力的地盤，以低價買入。

這項聲明導致國際政治察看家乃至香港人都要信賴，在一九九七年七月一日起香港主權就必然會迴歸故國了。

12月初的一個早晨，李華龍吃過晚餐後，陪著父親談天。

……

“我對這個項目興趣不大。你去睡吧，我給陳曾熙回個電話，不管他接不接管，明早，我再給你打個電話。”

李華龍曉得將來十幾年，香港經濟生長勢頭很好，樓價增幅空間很大，而現在恒隆公司情願折價讓出金鐘二段地塊，他感覺是一個好機遇，如果恒隆公司認賠4億港元，那對李華龍而言，是奉上門的好處。(未完待續。)

厥後，跟著香港股市上升，金地個人騎牛上市，現在，金地個人是香港市值最高的地產公司，比老牌地產商香港置地公司的市值還要高出五成擺佈。

“反麵你廢話了，拜拜了！”李華龍笑著掛斷了電話。

對於投資初級室第，李華龍還是很有興趣的，他早就籌算趁這波地產低潮，大量購入初級室第用地。

“好，好，那我就不廢話了。恒隆公司投得金鐘二段生長權，需補地價18.2億港元，我記得那次拍賣會，你也插手的。”

“是的。大哥，你不會加價拿下這個項目吧？”

“你現在睡覺，明天早上八點起床，你也太能睡了吧？”李漢文嘲弄道。

李華龍的瞻望很準，7月份，港元兌美圓下跌了近5%，這讓很多香港企業備受壓力，一些向銀行假貸美圓的的香港企業遭到的利錢壓力加大了很多，絕大部分上市公司股價下跌，恒生指數也隨之下跌。

九龍灣產業用地的售價，按樓麵麵積計算，從1980年12月每方尺360元的最高程度，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高達93%；港島南灣道一帶的初級室第用地。亦從1980年9月每方尺1502元的最高程度，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅為60%。

“這類不首要地事情，我都記著了，我怕我的腦筋承擔太重。”李華龍笑嗬嗬道，“我記得冇錯，這個項目占地近7萬平方英尺，能夠蓋建100餘平方英尺的大廈吧？”

彆人猖獗的時候。我驚駭；彆人驚駭的時候，我猖獗。

掛了電話後，李華龍感慨道：“時候過得真快。”