第348章 風雨中的香港[第1頁/共3頁]

市道低迷，令成交萎縮，樓宇空置增加。

1982年2月，置地更以47.5億元的天價。投得中環的地王。

李華龍旗下的地產企業持有大量寫字樓，房錢下跌了，他並冇故意疼，想到本身將來低價購入大量地盤，另有收買有潛力公司，貳內心就偷著樂。

一個多月後，置地公司還前後策動“拂曉突擊”，斥資35億港元購入香港電話及港燈個人各34.9%股權。

“冇錯，感謝大哥！”李華龍淺笑道，貳內心很清楚，如果家樂福把持了香港零售業，必定會很多費事事情，如果讓惠康“搶占”去必然的市場份額，也算是蓋上了一層遮羞布。(未完待續。)

這時，置地才認識到地產生長的首要性。開端加強地產生長停業。

“是不是低了一點啊？”李漢文說道。

中區甲級寫字樓月租亦從1981年中最岑嶺期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅約20%至25%。

在這一次地產危急中，遭到高傲打擊的是老牌英資地產公司――香港置地。

李華龍和香港置地公司簽訂收買和談後，他對外公佈，情願以每股4.1港元的代價全麵收買香港電話公司的股票。

在此之前，李華龍持有香港電話公司1.5億股股票，他增持3.499億股，持股比例達到了49.99%，震驚了全麵收買的前提。

香港置地公司賣掉香港電話公司的股票，獲得14億港元的資金，這筆資金並不能從底子上處理這家公司的債務危急，此時，這家公司總債務超越了一百二十億港元，負債率超越了百分之五十。

不但香港置地公司日子難過，很多香港百姓日子也很難過，能夠說，香港正處於大風大雨中，當然，李華龍等有遠見，早做好籌辦的人，日子則過得很清閒。

……

5月2日至4日，香港電話公司停牌。

實在，早在客歲，李逸鬆就過過八十歲生日了。

“為了便利計算，闤闠每平米房錢每年增加100港元吧。”李華虎笑嗬嗬道。

吃過晚餐後，李逸鬆等人來到院子裡乘涼。

“那說好了，就這麼定了！”李華龍笑道，“對了，大哥你旗下也有連鎖超市（惠康），要不要，也在新都會廣場開個分店呢？”

李華龍很清楚，就算他不買下香港電話公司股票，也有有其他感興趣的賣家。他不但願外資控股香港電話公司。

疇昔三年，港府售地支出占當局財務支出的比重不竭降落，從1980/1981年度的35%，降至1981/1982年度的29%，及1982/1983年度的15%。

閒談了一陣，李漢文把話題扯到了新都會廣場上。

7月初，李逸鬆八十週歲生日，李漢文和李華虎都帶著家人來到逸鬆園，為李逸鬆賀壽。