第一百一十五章領地私有化（下）[第2頁/共3頁]

民縫製一套衣服，現在另有很多冇有完成，如果裁縫鋪的裁縫將裁縫鋪買下了，那麼之前規定的為每位領民縫製一套衣服的事情，還要不要持續呢？如果要持續，裁縫該向誰討取酬謝呢？”

“趙鎮長多慮了。領地會為每位農夫免費供應農田耕耘，農田的產權歸領地統統，農田的利用權和收益權則歸農夫本身統統。為了包管農夫的好處，即不答應地盤買賣，更不答應地盤兼併。與之對應的，領地也不答應農夫擅自開墾農田。統統的農田開墾，隻能由該地官員上報於我，批準後才氣停止。”張凡簡樸地解釋了一下，接著說道：“至於對農田的分彆，以及每位農夫能夠獲得的農田畝數，就需求城鎮呼應的鎮長、縣令來賣力了，為製止有官員假公濟私，我會不定時去各城鎮調查。”

“我的定見是，房產代價遵循製作本錢的1.5倍訂價，商店代價遵循製作本錢的兩倍訂價。至於房錢，就以1：200的租售比來訂價，也就是說月房錢按房屋總價的兩百分之一訂價。”

聽到主公要將金礦等財產利潤上繳領地，崔鈞也放下心來了，低程度的賦稅，恰是他所希冀的。他所擔憂的，因為他提出的私有化政策害得風雲鎮的經濟生長產生停歇，那他就是風雲權勢的第一罪人了。

“是以，現階段我們在評價房產或者商店代價的時候，能夠不消過量地考慮地盤的利用本錢。以初級裁縫鋪為例，製作時耗損木料30單位，石材50單位，再加上耗損的勞動本錢，就是統統的製作本錢之和。市場上，一單位木料20銅幣，一單位石材30銅幣。是以，初級裁縫鋪的質料本錢就是2100銅幣，勞動本錢按行政署製定的人為程度訂價。”

“比如說，一座民居本來能夠居住五小我，如果代價太低，一戶三口之家都有才氣伶仃采辦的話，那麼就會呈現領地住房嚴峻的環境。提到民居，我還想到一個題目。私有化以後，領民對居住前提的要求必將極大地進步。是以，各城鎮城首要適應市場規律，矯捷地調劑住民居的數量，儘量一戶人隻要一座民居。”

“在領地需求的時候，不動產統統人，必須無前提地從命領地的安排，接管領地對房產或者商店的裁撤。作為賠償，領地將在新的地段，無前提地置換與之前劃一範圍的不動產。”

“民居和商店訂價以及後續發賣的事情，就交給王老賣力了。所得資金，轉為領地財務支出，存入博識錢莊。”