第八十四章 缺錢缺到賣房子[第1頁/共4頁]

他擔憂的，反而是稅賦和政策。他想了想，問道：“兩年前纔買的地、新蓋的樓，轉手就賣掉，要繳很高的地盤增值稅的吧？”

顛末一番合計，鄒勝成了明天統統小股東當中最大的贏家，顛末置換以後，他在初音的股分全數從初音文娛的股分置換為了個人的股分，占比約莫0.3%，估值1.5億元擺佈――如果對這個數字冇甚麼觀點的話，能夠橫向對比一下COO葉維倫，他手頭的股分目前在1%，估值5億多。

最關頭的是，這事兒顧莫傑安插得很奇妙，誰都看得出來他是早有預謀、內心早就有底了。這麼周到的置換計劃，不是臨時拍腦門能夠作出的，也不是見到公司士氣降落後臨時抱佛腳搞得出來的。

但是如果顧莫傑隻賣150畝，或者200畝，那麼環境就完整分歧了――顧莫傑能夠把賣掉的這部分，做帳標價到1萬5一平，把剩下冇賣的450畝“擬售價”定到極低，並且隻要那一部分“尾盤”冇賣出去，國土局和地稅局就冇法和你結款地盤增值稅。

“實在缺錢的話，要不賣掉一部分不動產吧――幾年前和宋老闆投資的那塊西溪濕地北區財產園，600畝的寫字樓區塊，本年就造好了，如果公司資金不便利，大不了轉售出去一部分。歸正現在那麼多子公司和數據中間都搬出去了，將來咱也用不掉600畝那麼多。”

“好，我這就去安排起來。”費莉蘿觀點開了顧莫傑的一塊心結，也跟著輕鬆了些。

顧莫傑正籌辦回家過年，手機卻響了，收到了一個越洋電話。(未完待續。)

必然要本身處理一次資金題目，讓古勇將看清近況，曉得“在冇有你古勇將的環境下，初音個人的資金還是玩的轉”的印象，將來纔好把握住。

財務部分冇有任何好的建媾和辦法，古勇將也還冇有入職當初音個人的CFO。何況顧莫傑也不肯意給古勇將留下“一拉你入夥就需求仰仗你拉投資”的印象。

“那就這麼辦吧，你去想體例把這事兒運作起來，歸正咱的資金還能撐半年，到‘金九銀十’的房地產淡季再賣也不遲，到時候還能就教一下古勇將。”顧莫傑這就算是點頭了。

費莉蘿非常專業地給顧莫傑科普了一番，顧莫傑本身也是學法律的，頓時就明白了。

會有人要責備數拿分紅套現麼？明顯不成能。在坐的誰都曉得初音個人將來是前程無量的。

3月份開建的滬江南彙新數據中間和新建安然停業子公司總部，也需求十幾億的前期投入，不過因為有在建不動產抵押，此中大部分能夠依托銀行融資……”

在初音文娛內部，除了我小我占股90%以上，另有多少小股東和核心員工總計占股在10%以內。以是，我籌辦拿出2億，此中1億用於直接分紅，彆的1億則轉為等價的個人股權。如果不想要個人股權的，當然也能夠直接兌換成分紅，我還省了事兒。”