32第一筆生意[第2頁/共4頁]

男嘲笑一聲：“我看就他們這類事情本質，真得去喝西北風。”

“我曉得，這這個行業內裡是普通征象，即便是好經紀，帶去看房人中也隻要2%終會他那邊買房，帶1小我看房，1個都冇買也屢見不鮮。”張南風微微一笑，把蔥油鱸魚肚子上肉夾到林蓉碟子裡，“但是不管他們買不買，我們都得殷勤服侍，乾我們這行首要靠老客戶保舉，做完第一筆買賣客戶常常會帶來第二筆，我們得把每個都服侍舒暢了，等著他們有親戚朋友要買房賣房了，想起我們來。”

林蓉發明張南風確切很情願教彆人,同時也明白了為甚麼他上課結果不好啟事――張南風報告都是他本身經曆之談，固然合用，但是東一句西一句，不體係，門生得本身清算消化。

張南風很歡暢：“林蓉，我就曉得你行。”徐洪森常常要加班，公事應酬又多，不是每天都能過來見林蓉,張南風冇這麼忙，一放工就無聊,因而每天早晨跟林蓉周邊小飯店裡合股吃家常菜,一麵吃一麵給她講當經紀訣竅。

“嗯，你直覺很好，這麼會減少客戶流失。”張南風很對勁。

林蓉等了兩分鐘，等兩人大抵看完了告白，男氣頭也略微疇昔了些，上去搭訕：“二位是想租屋子住嗎？我是這裡房產經紀，但願能幫上忙。”

北京11月末，前兩天已經下過了第一場雪，第二天就開端化雪，地上是東一塊西一塊肮臟潮濕。

天實太冷，老經紀門都躲門店內裡守株待兔――人家有老客戶上門。林蓉穿戴哥倫比亞加長厚羽絨服，蹬著皮靴，廣場上繞著本身告白牌，踱來踱去，不敢弓腰縮背，怕影響形象，隻是不時跺跺腿，因為她腳尖凍麻掉了。

林蓉給張南風講剛纔碰到那對伉儷。本來阿誰男是個it工程師，被一家跨國公司派返國事情兩年，他老婆告假陪他返國，籌算用兩週時候把他中國餬口安設一下。安設餬口大一件事當然是租屋子。

“找，不過現是年底，各貿易公司忙季候，以是招人事很少，估計要比及來歲過完年後，纔會有合適職位呈現。”

男也很煩躁：“返來一週了，找上門來經紀倒是很多，提及話來天花亂墜，乾起活來拖拖遝拉，兩天不發一套屋子過來，發過來房源冇一處看得上眼，都明顯白白奉告他們，我們要求了，莫非我們冇跟他們說中文？到底是我們表達才氣差，還是他們瞭解才氣有題目？一群癡人。”

“直到有一天，他俄然開端大量下單，每一次被回絕都令他懊喪萬分，這時候他是真籌辦好，要買了。當時，他會比你還急想買賣勝利，你要集合精力為他辦事，盯緊市場，隻要合適他屋子一呈現市場上，第一時候聯絡他，他就會頓時毫不躊躇買下，你前麵統統支出都會那一刻獲得清理。”